深圳不动产登记服务首批试点社区“就近办”

近日，《宝安区关于鼓励制造业企业增资扩产设备更新的若干措施》（以下简称《若干措施》）正式印发实施。《若干措施》以稳租金降成本、产业空间保障、强化金融服务等8条措施，鼓励和支持区内制造业企业增资扩产和技术改造。

《若干措施》围绕“增强企业投资信心、促进园区提质增效、推动厂房空间去化”的目标，系统性地从降成本、稳租金、优环境三个维度，提出降低企业增资扩产用房成本、支持企业综合改造、鼓励企业扎根发展、鼓励园区开展综合整治、强化金融服务保障、稳定产业用房租赁价格、规范产业空间租赁市场秩序、促进产业空间供需高效匹配8条具体措施。

产业空间保障方面，《若干措施》提出，对开展增资扩产或设备更新的工业企业，分类施策给予租金支持，帮助减轻企业成本压力，支持企业采用新装备、布局新产线，加快做大做强做优；支持优质企业签订长期租约，并对租赁空间进行综合改造以满足高端生产与研发需求，给予一定的改造补贴，特别是对于高标准无尘车间等，补贴力度加大；因城市更新等原因需要搬迁的企业，宝安则提供一定的搬迁支持，鼓励企业在宝安扎根发展。《若干措施》还提出大力推进老旧低效工业园区综合整治，为企业增资扩产提供空间保障，鼓励金融机构提供“一园一策”的差异化综合金融服务方案。

为解决企业在增资扩产和技术改造过程中的资金难题，《若干措施》还注重强化金融服务保障，支持金融机构针对企业技术改造、设备更新需求，推出专属贷款产品和专项担保，降低企业贷款门槛和融资成本，为企业技术改造增信赋能。

为进一步营造稳定、可预期的营商环境，《若干措施》同时提出要通过建立长效机制，推动各部门形成合力，在稳租金、优环境上持续发力：一方面常态化开展产业空间租赁市场综合整治工作，严厉打击乱加价、乱收费、乱分摊、乱改加建、乱分转租等产业空间租赁市场乱象，规范产业空间租赁市场秩序，从源头上稳定租金价格，为先进制造业提供空间保障。另一方面，深入开展“我为企业找空间、我为空间找企业”活动，通过优化“产业空间超市”平台等，不断提升产业空间供需匹配效率。