不要羡慕美国的永久产权，所谓的永久产权其实就是永久交房产税！

不要羡慕美国的永久产权，所谓的永久产权其实就是永久交房产税！

比如美国一套40万美元左右的房子，一年房产税在四五千美元左右，加上物业管理费起码在6000美元左右，而且房产税每年必须交，三年如果不交那么房子就不属于你的了。
如果你的房子几年后从40万美元升值到100万美元，那么房产税也会相应的增加，一年房产税在1万美元左右。
房产税的优点就是房价不会快速上涨，毕竟每年都要交房产税，人们在买房的时候都会考虑是否能承担起房产税，而且美国房子没有公摊面积，美国100平米房子相当于国内120平米房子大小。
一次性交70年土地出让金，对于那些提前买房的人比较好，因为后来房子升值的那部分不用交任何税费。