深圳“降首付降利率”首周,深圳中介门店成交量创近3年最高
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据乐有家消息,5月29日,深圳“降首付、降利率”新政落地后执行首周,门店成交及带看量均出现上涨,市场表现积极。
上周(5.27-6.2)乐有家深圳门店二手看房量环比上涨5%,是过去1年单周带看的第二高点。
乐有家深圳门店二手成交量环比上涨8%,是自2021年2月8日参考价政策发布以后,近3年多时间里单周成交量的最高点。
新政落地后,深圳的楼市明显有动作,有购房客深夜买房,有二手业主反价。
在新房忙签单的同时,有不少项目直接发出“即将收回折扣”的海报。如位于龙岗的星河·盛境御府宣布6月1日起回收2个点折扣;位于龙岗的静安府宣布优惠截止日期为5月31日24:00,之后回收2%的折扣;位于龙华的招商雍云府打出新政第二天收回折扣等。
但不少网友仍表示,虽然首付降了,但房贷的压力依然很大。
周末南山汉园茗院开盘
汉园茗院是新政后南山首个开盘的项目,目前并没有选房当天的数据。
此次推出419套住宅,为A区1栋三单元、四单元、五单元房源,109平、121平、158平、168平及少量特色单位,目前是准现楼状态。备案均价7.2万/平。
开盘折扣也很给力,首开85折,折后单价6万/㎡起,总价660万起买南山地铁口精装三房。
开盘具体折扣及价格如下:
109平单位开盘86折,121平单位开盘89折,158平单位开盘94折,168平单位开盘94折,准时签约还有1个点的折扣。1-3 & 1-4栋的02/03户开盘另送黄金约20万。复式户型没有折扣。
折后单价6万/平起,送全屋精装,价值约20万家电大礼包。
109平三房二卫:660-686万(1-3 & 1-4栋02/03户另送黄金约20万);
121平四房二卫:756-774万;
158平四房三卫1049-1095万;
168平四房三卫1099-1167万。
汉园茗院位于留仙大道以东,长岭一号路以北,近5号线地铁“长岭陂站”。
建面约11.6万㎡,其中住宅10.8万㎡(含2.4万㎡保障性住房),商业4650㎡,9班幼儿园2400㎡(独立占地2700㎡)。
项目的整体货量有1000多套,这次推约三分之一。
A区对外商品住宅共683套,套内建筑面积小于90平的有546套,占总量比例的79.94%;
B区对外商品住宅总户数474套,套内面积小于90平的有369套,占总量比例的77.85%。
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